飲食店の解体は、
見積は即日。
¥5,000〜 / ㎡
完全自社施工だから、
管理会社・管理組合との
飲食店の解体は、
見積は即日。
¥5,000〜 / ㎡
完全自社施工だから、
管理会社・管理組合との
飲食店の内装解体・厨房撤去なら、内装解体LABO
厨房機器・ダクトから
飲食店の解体は、内装を壊すだけでは終わりません。グリストラップ、排気ダクト、ガス・給排水、冷凍機器。設備ごとに処理と手続きが必要です。現地調査で範囲を切り分け、見積に含めてご提示します。
フォームは24時間受付。図面があれば即日〜翌営業日で概算をお出しします。
※イメージ
※イメージ
内装解体LABOは、グリストラップ・ダクト・ガス・給排水・冷凍機器の処理範囲を現地調査で一つずつ確認し、見積に含めてご提示します。管理会社・ビルオーナーとのやりとりも、まとめてお任せください。
※写真はイメージです
飲食店は、店舗の中でも設備の比重が大きい業態です。次の設備は、どこまで撤去・処理するかで費用と工期が変わります。現地調査で一つずつ確認します。
ガスの閉栓は立会いが必要になることが多く、日程の調整が要ります。退去が決まった時点でご相談ください。
ダクトのどこまでが自店の設備かは、入居時の図面で確認します。共用部を通る部分は、管理会社の判断が必要です。
次のテナントも飲食店なら、居抜きで引き渡せる場合があります。成立すれば解体の範囲が大きく減るので、貸主への打診も並行して進めてください。
厨房まわりは油分や臭気が出やすく、他のテナントへの配慮が欠かせません。共用部の養生と作業時間を調整し、商業施設・テナントビルの制約に合わせて夜間や休日の工事にも対応します。
「一式いくら」では、何にいくらかかっているのか分かりません。
坪数さえ分かれば、ご自身で概算できる形でお出しします。
| 用途 | 10坪（約33㎡） | 20坪（約66㎡） | 30坪（約99㎡） |
|---|---|---|---|
| 店舗（物販・サロン） | ¥198,000 〜 ¥495,000 | ¥396,000 〜 ¥990,000 | ¥594,000 〜 ¥1,485,000 |
| 店舗（飲食・スケルトン戻し） | ¥264,000 〜 ¥660,000 | ¥528,000 〜 ¥1,320,000 | ¥792,000 〜 ¥1,980,000 |
| オフィス（原状回復） | ¥198,000 〜 ¥495,000 | ¥396,000 〜 ¥990,000 | ¥594,000 〜 ¥1,485,000 |
| マンション（リノベ前解体） | ¥165,000 〜 ¥396,000 | ¥330,000 〜 ¥792,000 | ¥495,000 〜 ¥1,188,000 |
お見積り後の追加料金は発生しません。
| 用途 | ㎡単価（税込） |
|---|---|
| 店舗（物販・サロン） | ¥6,000 〜 ¥15,000 / ㎡ |
| 店舗（飲食・スケルトン戻し） | ¥8,000 〜 ¥20,000 / ㎡ |
| オフィス（原状回復） | ¥6,000 〜 ¥15,000 / ㎡ |
| マンション（リノベ前解体） | ¥5,000 〜 ¥12,000 / ㎡ |
10坪（約33㎡）
2日 〜 3日
20坪（約66㎡）
3日 〜 5日
30坪（約99㎡）以上
5日 〜 10日
1
自社職人が直接施工するので、間に入る会社の手数料がかかりません。
2
図面をお送りいただければ、即日〜翌営業日で概算をお出しします。現地調査は最短翌営業日、着工は最短3日です。
3
原状回復の範囲、工事区分、工程表の提出、立会い検収。管理会社・ビルオーナーとのやりとりは、まとめてお任せください。「どこまで戻すか」の交渉が、退去で一番もめるところです。
マンションの場合は、管理組合への工事申請、共用部の養生計画、作業時間の調整、近隣へのご挨拶まで対応します。
4
2022年4月から、原則すべての解体・改修工事でアスベストの事前調査が義務づけられています。弊社は調査から自社で対応します。外注しないので、日程が読め、費用も明朗です。
5
自社で運搬し、マニフェストを発行。処理まで追跡できる形でご報告します。
01
図面（PDF・写真可）をお送りいただければ、その時点で概算をお出しできます
02
設備・搬出経路・養生範囲を確認します。最短翌営業日
03
㎡単価の内訳を明示してご提示します。相見積もり歓迎です
04
工事区分・工程表の提出、着工許可の取得まで代行します。マンションの場合は管理組合への工事申請も対応します
05
自社職人が施工。完了後は立会い検収、マニフェストをご報告します
※イメージ
店舗・内装解体
工期 3日間
営業中のビル内テナントのため、共用部の養生と作業時間の調整を行い、他テナント様への影響を最小限に抑えました。原状回復の基準に合わせてスケルトン状態へ戻して引き渡し。オーナー・管理会社との調整も対応しました。
※掲載の施工事例は株式会社TYシステムサービスの自社施工です。
中に溜まった油分や汚泥を処理してからでないと撤去できません。床に埋め込まれている場合は、撤去後の床の復旧まで必要です。どこまで見積に含めるか、現地調査で確認してご提示します。
次のテナントも飲食店なら、グリストラップは残すほうが合理的な場合があります。
ダクトは屋上や外壁の排気口まで伸び、途中で共用部を通っていることもあります。どこまでが自店の設備かは入居時の図面で確認し、共用部を通る部分は管理会社の判断で範囲を決めます。
厨房機器を外したあと、配管の端部をふさぐところまでが工事です。ガスの閉栓は立会いが必要になることが多く、日程の調整が要ります。退去が決まった時点でご相談ください。
冷媒にフロン類を使う冷凍・冷蔵機器や業務用エアコンは、廃棄するときにフロン類の回収が法律で義務づけられています。義務を負うのは機器の管理者（借主）です。撤去の範囲に含めるかどうか、現地調査の際にご相談ください。
次のテナントも飲食店なら、居抜きで引き渡せる場合があります。成立すれば解体の範囲が大きく減るので、貸主への打診と解体の見積を並行して進めるのがおすすめです。見積・現地調査は無料です。
2022年4月から、原則すべての解体・改修工事でアスベストの事前調査が義務づけられています。調査は必ず実施します。含有が確認された場合は、別途調査・除去費用が発生します。
可能です。商業施設・テナントビルの制約に合わせて調整します。
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（1都3県）
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