美容室の解体は、
見積は即日。
¥5,000〜 / ㎡
完全自社施工だから、
管理会社・管理組合との
美容室の解体は、
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¥5,000〜 / ㎡
完全自社施工だから、
管理会社・管理組合との
美容室・サロンの内装解体なら、内装解体LABO
シャンプー台の配管から
閉店・移転に伴うスケルトン返し・原状回復に対応します。床下の給排水をどこまで撤去して、どこから残すのか。現地調査で切り分け、見積に含めてご提示します。
フォームは24時間受付。図面があれば即日〜翌営業日で概算をお出しします。
※イメージ
※イメージ
内装解体LABOは、床下の配管や造作の点数まで現地調査で確認し、撤去する範囲を切り分けてから見積をお出しします。管理会社・ビルオーナーとのやりとりも、まとめてお任せください。
※写真はイメージです
シャンプー台を設置するときは、多くの場合、床を上げて配管を通しています。撤去するときは、その逆をたどることになります。
次の点で、撤去の範囲と費用が変わります。現地調査で一つずつ確認します。
美容室・サロンは、居抜きでの引き渡しが成立しやすい業態です。次のテナントも同業なら、シャンプー台や給排水をそのまま使えるためです。
打診は退去予告を出した直後に。成立しなかったときに日程が足りなくならないよう、解体の見積は並行して取っておくのがおすすめです。
「一式いくら」では、何にいくらかかっているのか分かりません。
坪数さえ分かれば、ご自身で概算できる形でお出しします。
| 用途 | 10坪（約33㎡） | 20坪（約66㎡） | 30坪（約99㎡） |
|---|---|---|---|
| 店舗（物販・サロン） | ¥198,000 〜 ¥495,000 | ¥396,000 〜 ¥990,000 | ¥594,000 〜 ¥1,485,000 |
| 店舗（飲食・スケルトン戻し） | ¥264,000 〜 ¥660,000 | ¥528,000 〜 ¥1,320,000 | ¥792,000 〜 ¥1,980,000 |
| オフィス（原状回復） | ¥198,000 〜 ¥495,000 | ¥396,000 〜 ¥990,000 | ¥594,000 〜 ¥1,485,000 |
| マンション（リノベ前解体） | ¥165,000 〜 ¥396,000 | ¥330,000 〜 ¥792,000 | ¥495,000 〜 ¥1,188,000 |
お見積り後の追加料金は発生しません。
| 用途 | ㎡単価（税込） |
|---|---|
| 店舗（物販・サロン） | ¥6,000 〜 ¥15,000 / ㎡ |
| 店舗（飲食・スケルトン戻し） | ¥8,000 〜 ¥20,000 / ㎡ |
| オフィス（原状回復） | ¥6,000 〜 ¥15,000 / ㎡ |
| マンション（リノベ前解体） | ¥5,000 〜 ¥12,000 / ㎡ |
10坪（約33㎡）
2日 〜 3日
20坪（約66㎡）
3日 〜 5日
30坪（約99㎡）以上
5日 〜 10日
1
自社職人が直接施工するので、間に入る会社の手数料がかかりません。
2
図面をお送りいただければ、即日〜翌営業日で概算をお出しします。現地調査は最短翌営業日、着工は最短3日です。
3
原状回復の範囲、工事区分、工程表の提出、立会い検収。管理会社・ビルオーナーとのやりとりは、まとめてお任せください。「どこまで戻すか」の交渉が、退去で一番もめるところです。
マンションの場合は、管理組合への工事申請、共用部の養生計画、作業時間の調整、近隣へのご挨拶まで対応します。
4
2022年4月から、原則すべての解体・改修工事でアスベストの事前調査が義務づけられています。弊社は調査から自社で対応します。外注しないので、日程が読め、費用も明朗です。
5
自社で運搬し、マニフェストを発行。処理まで追跡できる形でご報告します。
01
図面（PDF・写真可）をお送りいただければ、その時点で概算をお出しできます
02
設備・搬出経路・養生範囲を確認します。最短翌営業日
03
㎡単価の内訳を明示してご提示します。相見積もり歓迎です
04
工事区分・工程表の提出、着工許可の取得まで代行します。マンションの場合は管理組合への工事申請も対応します
05
自社職人が施工。完了後は立会い検収、マニフェストをご報告します
※イメージ
店舗・内装解体
工期 3日間
営業中のビル内テナントのため、共用部の養生と作業時間の調整を行い、他テナント様への影響を最小限に抑えました。原状回復の基準に合わせてスケルトン状態へ戻して引き渡し。オーナー・管理会社との調整も対応しました。
※掲載の施工事例は株式会社TYシステムサービスの自社施工です。
はい。機器と配管だけの部分撤去にも対応します。どこまで撤去するかは、賃貸借契約と貸主の方針で決まります。契約書をお送りいただければ、こちらで確認して範囲をご提案します。
契約と貸主の方針によります。次のテナントも水を使う業態であれば、配管を残すほうが合理的な場合もあります。床下の配管の本数や経路は開けてみないと分からないため、現地調査で確認します。
自店で設置したものは撤去の対象です。建物にもともと付いている設備は対象になりません。どちらかは入居時の図面で確認します。ガス機器の場合は閉栓の手続き（立会いの日程調整）が必要です。
冷媒にフロン類を使う業務用エアコンは、廃棄するときにフロン類の回収が法律で義務づけられています。義務を負うのは機器の管理者（借主）です。撤去の範囲に含めるかどうか、現地調査の際にご相談ください。
居抜きの打診は、退去予告を出した直後に行うのがおすすめです。あわせて、解体の見積も並行して取っておいてください。成立しなかったときに、日程が足りなくなるのを防げます。見積・現地調査は無料です。
2022年4月から、原則すべての解体・改修工事でアスベストの事前調査が義務づけられています。調査は必ず実施します。含有が確認された場合は、別途調査・除去費用が発生します。
可能です。商業施設・テナントビルの制約に合わせて調整します。
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（1都3県）
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